1973〜1983年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市港区
26.2万円/㎡
前年比-21.1%
市岡スカイハイツ
大阪府大阪市港区市岡二丁目
/ 弁天町駅 徒歩11分
1978年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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7階 / 55㎡の場合
相場
2,089万円
38.0万円/㎡
1,478
1,885
2,293
2,700
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,293万円
34.3万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月29日
市岡スカイハイツ
2,280万円（41.5万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,280万円 | 41.5万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,290万円 | 23.5万円 | 7階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,690万円 | 30.7万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/03 | 1,490万円 | 27.1万円 | 7階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,790万円 | 32.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/29 | 1,790万円 | 32.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/14 | 1,880万円 | 34.2万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/16 | 1,980万円 | 36.0万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 2,080万円 | 37.8万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,198万円 | 40.0万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,198万円 | 40.0万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,490万円 | 27.1万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 市岡スカイハイツ 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 2,280万円 | 41.5万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/31 | パークハイツ磯路 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅8分 | 2,398万円 | 40.7万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ドムール北市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/29 | ユニハイム市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅6分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ユニハイム市岡II 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅7分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 藤和シティコープ市岡 大阪市港区弁天三丁目 | 弁天町駅10分 | 2,298万円 | 43.6万円 | 52.7㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ネオハイツ港大橋 大阪市港区港晴二丁目 | 大阪港駅7分 | 1,500万円 | 31.6万円 | 47.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市港区では21.1%下落しています。
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